저출산 극복을 위해 정부는 출산을 앞둔 가구에 대해 주택 구입 자금과 전세 자금을 낮은 이자로 지원합니다. 특히 새로운 보금자리를 찾는 신혼부부에게 안성맞춤인 정책 금융인데요. 오늘은 대출 자격과 혜택에 대해서 알아봅니다.
대출 조건
대출이 가능한 가구의 조건은 다음과 같습니다.
대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산 + 가진 주택이 없음
소득 기준과 자산 기준도 함께 봐야 하는데요. 부부합산 연소득의 기준이 해마다 다르기 때문에 정책을 살펴봐야 합니다. 2025년 기준으로 2억 5000만원입니다. 자산 기준의 경우, 2025년 기준으로 순 자산이 5.06억원 이하여야 대출이 가능합니다.
얼마나 대출이 가능할까?
대출 한도입니다. 최대 5억원까지 구입자금이 가능하고, 전세자금의 경우는 보증금의 80%이내정도로서 최대 3억원까지 가능합니다.
금리의 경우, 구입자금은 연 1.6~3.3% 이며 전세자금의 경우 연1.1~3.0%로 상당히 저렴한 금리로 대출을 이용할 수 있습니다.
언제까지 특례를 받을 수 있을까?
5년간 특례금리가 적용됩니다. 만일 추가로 출산할 경우는 1명당 일정 이상의 금리 우대를 받을 수 있으며 특례기간이 5년 더 연장됩니다.
위 조건들은 2025년 2월 기준입니다. 정부 정책에 따라서 상세한 조건은 달라질 수있습니다.
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